1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市西区
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
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ロワールマンション生の松原
福岡県福岡市西区上山門二丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 91.49㎡の場合
相場
2,314万円
25.3万円/㎡
1,411
2,013
2,616
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,616万円
22.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワールマンション生の松原
1,930万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 91.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,930万円 | 21.1万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 21.6万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,090万円 | 22.8万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,190万円 | 23.9万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 26.2万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,880万円 | 28.1万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,390万円 | 23.4万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は23.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ロワールマンション生の松原 福岡市西区上山門二丁目 | 下山門駅21分 | 1,930万円 | 21.1万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/07 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,080万円 | 21.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/11 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,299万円 | 16.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,090万円 | 23.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/03 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.98㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/27 | ロマネスク生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | KBCマンションユーハイム福重 福岡市西区石丸四丁目 | 橋本駅23分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロワールマンション新室見A棟 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/27 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,660万円 | 24.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/14 | 室見シティハウス 福岡市西区愛宕一丁目 | 姪浜駅9分 | 1,700万円 | 24.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/02 | エクレール福重 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅19分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | オリエントハイツ新室見II 福岡市西区福重三丁目 | 姪浜駅21分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市西区では25.2%下落しています。